关于澳门金沙城中心_澳门金沙游戏￥官网大厅市东郊置业有限公司未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业不予行政处罚告知书送达公告
苏通皋城执不罚告〔2025〕475号
澳门金沙城中心_澳门金沙游戏￥官网大厅市东郊置业有限公司：
你单位在东郊花园二期未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的行为违反《物业管理条例》第二十四条第二款，但鉴于领航物业提交的《澳门金沙城中心_澳门金沙游戏￥官网大厅市东郊花园二期物业服务合同》已加盖“澳门金沙城中心_澳门金沙游戏￥官网大厅市城市管理行政执法局物业管理备案专用章”，此情形可视为你单位的选聘行为已获得我局事后追认，另东郊花园一期与二期为同一物业管理区域，应该由同一物业管理企业进行管理，违法行为情节轻微。依据《住房和城乡建设行政处罚程序规定》第二十六条第一款第二项之规定，我局拟对你单位作出如下决定：
1、对你单位不予行政处罚；
2、对你单位进行教育，教育内容如下：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
由于采取其他送达方式均无法送达给你单位，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向你单位公告送达《不予行政处罚告知书》（苏通皋城执不罚告〔2025〕475号）。
本公告期限为30日，公告期限届满即视为送达。根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第四十五条之规定，你单位有权进行陈述和申辩。请你单位在收到本告知书之日起五日内向澳门金沙城中心_澳门金沙游戏￥官网大厅市城市建设管理综合执法大队（地址:澳门金沙城中心_澳门金沙游戏￥官网大厅市如城街道秀水77号,电话:18006299311）进行陈述、申辩。
逾期视为放弃上述权利，我局将依法作出行政处罚决定。
特此公告。
澳门金沙城中心_澳门金沙游戏￥官网大厅市综合行政执法局
2026年1月6日
附件下载：《不予行政处罚告知书》（苏通皋城执不罚告〔2025〕475号）PDF文本
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